长河单元BJ050201-80（原长河单元BJ050201-18）地块土壤污染状况初步调查报告备案前公示

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令第八号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（原环保部第42号令）等相关文件规定，现将《长河单元BJ050201-80（原长河单元BJ050201-18）地块土壤污染状况初步调查报告》有关信息进行如下公示：

一、地块基本信息

长河单元BJ050201-80（原长河单元BJ050201-18）地块位于杭州市滨江区长河街道规划占家湖路和最葵园南侧支路交叉口西北角，东至规划占家湖路，南至最葵园南侧支路，西至空地，北至孔家里，总用地面积约23726 m²。地块中心经纬度：东经120.183755°，北纬30.154661°。目前用地性质为耕地，根据《建设项目用地规划条件》（规字第3301082025000005号），该地块规划用途拟变更为二类城镇住宅用地（R2）。

二、土壤污染状况调查结论

通过前期收集的基础信息、现场踏勘及人员访谈等材料分析，地块历史上为农用地、存放农具的工具房、临时停车场、公厕、便利店以及仅做办公和住宿使用的北航施工临时用房，历史上未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋的，也不涉及工业企业、规模化畜禽养殖，有毒有害物质贮存和输送，地块内无恶臭、化学品味道或刺激性气味，未发现地面有工业固废残留物，根据现场踏勘及杭州中一检测研究院有限公司提供的快筛结果表明不存在土壤或地下水污染；地块外紧邻周边历史上主要为农用地、农居房、道路、河流、山体，不存在紧邻周边污染源直接影响，地块外180m内无工业企业，周边500m范围内有7家企业，均无产品、原辅材料、油品等的地下储罐和地下输送管道，均未发生过化学品泄漏事故和其他环境污染事故，排放废气的企业仅本次调查地块北侧排放无组织焊接烟尘、切割粉尘的杭州长河发电设备有限公司、北侧无组织排放粘胶废气的杭州长河皮件厂、西北侧排放无组织焊接烟尘的杭州恒发机械有限公司和杭州狮王建筑机械厂、东侧排放无组织焊接烟尘、喷涂废气、抛光粉尘的杭州恒基五金机械有限公司，根据前述分析，调查地块上风向企业与调查地块最近距离为185 m，其间分布有3层农居房形成近距离阻隔屏障，叠加远距离间隔构成双重空间隔离效应，且无组织排放的废气基本在厂区内及周边沉降，对调查地块基本无影响；另外，7家企业厂区地面均硬化，均无生产废水排放，叠加区域地表水体或山体屏障的持续阻隔作用，可有效阻断污染物通过入渗、漫流等途径向调查地块迁移，所以周边历史上存在的企业基本不会对本地块土壤和地下水产生环境污染风险。通过多方人员访谈，并结合卫星影像等资料印证，能够排除污染可能性。

通过表层土壤样品快筛检测进一步排除地块存在潜在污染可能性的区域。本次土壤快筛共在地块内布设了17个土壤采样点位（因地块内部分区域硬化，S12点位移至地块外西侧临时停车场绿化带处），地块外布设了3个土壤对照点采样点位，使用PID和XRF分别对表层土壤的挥发性有机物、8项重金属的污染程度进行快速筛查。快筛结果表明，土壤挥发性有机化合物及部分气态无机物质浓度较低，与其它无污染地块检测结果相近，表明地块未受到挥发性有机物及部分气态无机物质污染；各重金属浓度均明显低于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值（锌、铬低于浙江省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）敏感用地筛选值），检测数据无异常现象，同时偏差不明显，说明本地块土壤受污染风险低。快检结果与地块历史上未受污染的调查信息相印证。

综上所述，调查地块属于甲类地块且原用途为农用地或未利用地的，且同时满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2024〕47号）中第十五条规定的所有条件，地块的土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测。第一阶段调查结果表明，地块内及周边区域当前和历史上均无可能的污染源，调查地块环境质量满足其作为二类城镇住宅用地（R2）要求，后续无需开展第二阶段土壤污染状况调查。

三、委托单位

单位：杭州白马湖生态创意城投资开发有限公司

通讯地址：浙江省杭州市滨江区长河街道长江路158号

四、地块调查机构

单位：杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

通讯地址：浙江省杭州市滨江区江陵路88号

联系电话：0571-86506637

邮箱：648838537@qq.com

公众可以信函、传着或其他方式，向建设单位或地块调查机构咨询相关信息，并提出有关意见和建议。